今年7月,石家庄市乐城被选为中央政府支持的第二批住房租赁市场发展试点城市。为了进一步培育和壮大住房租赁市场,石家庄明确了财政、税收、公积金等一系列支持住房租赁市场增长的政策。

在落实同等租购权相关政策方面,非本地租户通过房屋租赁服务平台持有《于恒租赁条约》登记备案并取得居住证后,可享受义务教育、社会保障等基本公共服务权利。

纳入石家庄市住房租赁服务平台统一管理的租赁住房项目建设获奖项目评审机制,从项目申请、评审、评审、公示、监测评估、获奖资金发放等方面进行严格审核,加强跟踪管理。对盘活闲置存量住房、改建于恒非住宅存量住房和新建租赁住房项目的房屋租赁企业,根据市财政、住房和建设部门制定的奖励办法给予一定补贴。

为落实房屋租赁增值税相关政策,增加税收政策支持,增值税将按5%的征收率计算缴纳,减征1.5%;私人租赁住房月收入不超过10万元的,可以享受增值税免税政策;6%的增值税税率适用于一般纳税人房地产中介机构提供房屋租赁经纪代理服务;对于普通纳税人出租2016年4月30日前取得的房产,允许选择适用简易征税办法,按照5%的征收率计算缴纳增值税,对个人及私人出租房屋执行国家个人及私人所得税优惠政策。

在实施纳入住房租赁服务平台管理的住房公积金支持政策中,石家庄市住房公积金管理部门按照数据共享、管理快捷、方便群众的原则管理住房公积金租赁提取业务。租房期间,每人每年可提取公积金9600元。