经济特区深圳庆祝成立40周年,迎来了丰厚的利润。

据新华社10月11日报道,中共中央办公厅、国务院办公厅发布《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合革新试点实施方案(20202025年)》(以下简称《实施方案》)。

基于上述计划,深圳将在要素市场化、商业态势、科技创新与人才、高水平开放、民生服务、生态态势、都市治理等方面推出一系列重大创新举措。今年将制定实施第一批综合授权项目清单,推动试点开好游戏,开好头。2022年,将形成一些可以复制和推广的主要机构成果;2025年,重要领域和关键环节创新取得标志性成果,基本完成试点创新任务,为国家体系建设做出重要示范。

业内人士指出,《实施方案》提出的这些措施,政策含金量很高。这些措施将使深圳在土地制度创新方面再次领先全国,也将为深圳的重点城市释放更多的增长空间。

“通过这种土地市场的创新,将有助于加快土地的振兴,丰富土地的供应,消除各种纠纷。加上存量土地利用和增量土地利用的创新,可以真正丰富深圳的土地供应,为第一个示范区的真正创新做出贡献。”颜跃进说。

壳牌研究院首席市场分析师徐小乐分析了《方案》年增量土地和存量土地循环利用优化的绩效。一方面,他探索了利用存量建设用地进行开发建设的市场化机制,完善了闲置土地使用权的回收机制,盘活了存量工业用地,根据产业结构转型的实际需求,使土地空间更加高效。一些闲置和低效的工业厂房将能够转化为住宅用途,使工人更容易改变租金,企业更容易改变租金;另一方面,深化深汕特别互助区等地区农村土地制度改革,继续扩大都市区资源的相互利用,从都市区外获取可利用的资源,对周边大都市有利。